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新法速递(2018年第5期)

作者:德和衡(石家庄)    发布日期:2018-03-30 16:59:30


房地产

1不动产登记资料查询暂行办法


概要:为了规范不动产登记资料查询活动,加强不动产登记资料管理、保护和利用,维护不动产交易安全,保护不动产权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》《不动产登记暂行条例》等法律法规,制定本办法。第一章 总则;第二章 一般规定;第三章 权利人查询;第四章 利害关系人查询;第五章 登记资料保护;第六章 罚则;第七章 附则 本办法自公布之日起施行。2002年12月4日国土资源部公布的《土地登记资料公开查询办法》(国土资源部令第14号)同时废止。


2国土资源部办公厅关于印发《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知


概要:为规范国有建设用地使用权出让地价评估行为,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国资产评估法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《协议出让国有土地使用权规定》等相关规定和土地估价国家标准、行业标准,制定本规范。本《规范》自2018年4月9日起施行,《国土资源部办公厅关于发布〈国有建设用地使用权出让地价评估技术规范(试行)〉的通知》(国土资厅发〔2013〕20号)同时停止执行。各地自行出台的出让地价评估政策与本《规范》不一致的,以本《规范》为准。2018年4月9日前受理,至4月9日仍未出具土地估价报告的,可按本《规范》执行。


3国土资源部关于全面实行永久基本农田特殊保护的通知


概要:为贯彻落实党的十九大精神,按照2018年中央1号文件和《中共中央 国务院关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见》(中发〔2017〕4号,以下简称中央4号文件)部署要求,加快构建数量、质量、生态“三位一体”耕地保护新格局,建立健全永久基本农田“划、建、管、补、护”长效机制,全面落实特殊保护制度。通知内容:一、总体要求;二、巩固永久基本农田划定成果; 三、加强永久基本农田建设;四、强化永久基本农田管理;五、量质并重做好永久基本农田补划;六、健全永久基本农田保护机制;七、保障措施。本文件自下发之日起执行,有效期5年。


4国务院办公厅关于印发跨省域补充耕地国家统筹管理办法和城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法的通知


概要:为规范有序实施跨省域补充耕地国家统筹,严守耕地红线,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中共中央 国务院关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见》、《中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略的意见》有关规定,制定《跨省域补充耕地国家统筹管理办法》。 为规范开展深度贫困地区城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略的意见》、《中共中央办公厅 国务院办公厅印发〈关于支持深度贫困地区脱贫攻坚的实施意见〉的通知》有关规定,制定《城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法》。


5石家庄市人民政府关于印发石家庄市2018年度国有建设用地供应计划的通知


概要:为加强国有建设用地供应管理,有效调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,有序安排国有建设用地供应,依据《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》,结合土地利用年度计划,以“控总量、减增量、盘存量、放流量、提质量”为着眼点,参考上年度供地情况,根据本年度用地需求,制定本计划。


金融

1关于做好2018年地方政府债务管理工作的通知


概要:2018年3月24日,财政部引发了《关于做好2018年地方政府债务管理工作的通知(以下简称财预〔2018〕34号)》,“防范化解重大风险”作为三大攻坚战之一的重要任务,该政策文件出台传递出以下主要信息:一、强调举债的方式和责任。二、强调举债的偿还能力。三、强调举债的管理流程。四、加强债务风险监测和防范。五、强化地方政府债券管理。


2国务院办公厅关于保障城市轨道交通安全运行的意见


概要:《意见》认真落实国家决策部署,牢固树立和贯彻落实新发展理念,以切实保障城市轨道交通安全运行为目标,完善体制机制,健全法规标准,创新管理制度,强化技术支撑,夯实安全基础,提升服务品质,增强安全防范治理能力,为广大人民群众提供安全、可靠、便捷、舒适、经济的出行服务。


税务

1关于继续支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知


概要:该文件继续延续了《财政部、国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》财税(2015)37号文件的规定,并新增一条款,“母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资,视同划转,免征契税。”资产划转,通常是不需要回报的,双方都不产生经济利益。同一投资主体内部的资产投资或增资,其目的也是获取经济利益,或资本增值,转出了资产,换回了股权,理论上应该属于取得的经济利益,应征收契税。但国家对此给予了视同划转免征契税的政策,新文件的发布,明确了这个争议已久的问题。


2国务院工作规则(修订草案)


概要:一是自2018年5月1日起,将制造业等行业增值税税率从17%降至16%,将交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从11%降至10%;

二是统一增值税小规模纳税人标准;

三是对装备制造等先进制造业、研发等现代服务业符合条件的企业和电网企业在一定时期内未抵扣完的进项税额予以一次性退还。


争议解决

1关于在一定期限内适当限制特定严重失信人乘坐民用航空器推动社会信用体系建设的意见


概要:最高院等部门加大对于执行失信人的处罚力度,进一步限制其出行,为了最终达到“一处失信、处处受限”的最终目的。同时最高院也要求各级法院,依法处理因执行限制乘机名单而引发的有关民事诉讼和行政诉讼,明确审理标准,公正司法,维护各方合法权益。


2中华人民共和国检察法


概要:《监察法》于2018年3月21日正式生效。同时,宪法也明确了监察委的地位。监察法也进一步吸收了各方提出的对《监察法草案》的修改意见,进一步明确了留置期间和场所,但是也禁止在此期间内律师介入。监察委仅对同级人大和上级监察委负责,监察范围包括所有公职人员包括但不限于法院、检察院、人大代表等。


3最高人民法院、最高人民检察院关于涉以压缩气体为动力的枪支、气枪铅弹刑事案件定罪量刑问题的批复


概要:最高院、最高检对于压缩气体为动力的枪支、气枪铅弹也就是“玩具枪”做了进一步明确,综合评估社会危害性,坚持主客观相统一,确保罪责刑相适应。在一定程度上体现了刑法的“宽严相济”的原则,体现了刑法的可预测性。自2018年3月30日起施行。


施工

1国务院关于《必须招标的工程项目规定》的批复


概要:《必须招标的工程项目规定》将施工单项合同数额标准从200万提高到400万,与工程建设密不可分的重要设备、材料等货物的采购从100万提高到200万,勘察、设计、监理等服务的采购从50万提高到100万,并且取消了项目总金额3000万的限制,此规定自2018年6月1日起施行。《工程建设项目招标范围和规模标准规定》同时废止。


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